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Se vende inmueble de 113,44 m²  en Sagunto. Propiedad que combina vivienda y local comercial, ideal para vivir y trabajar en el mismo espacio o como inversión.

La vivienda dispone de 1 habitación, 1 aseo, salon comedor, cocina office y trastero en la terraza, con una distribución funcional. El local ofrece espacio para actividad comercial en una zona con encanto.

El local comercial dispone de zona de tienda, oficina, aseo y cuarto trastero (habitación), ideal para negocio o actividad profesional.

Ubicación excelente, junto al Mercado Municipal, Plaza Cronista Chabret y el Ayuntamiento, con todos los servicios alrededor y buena conexión con transporte público.

👉Visite el reportaje fotográfico, el tour virtual, el vídeo y los planos disponibles* para conocer todos los detalles.

“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, (con un mínimo de 3.000EUR), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, por lo que garantizamos un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos, o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión. 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Este inmueble se vende en cuerpo cierto y las medidas expuestas en el anuncio son aproximadas.

Agencia Registrada con el N.º 1844 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

Ponemos a la venta un estupendo piso esquinero en venta en la zona de La Forja, en Puerto de Sagunto. Este inmueble ofrece una oportunidad única de adquirir un espacioso piso de 101 metros cuadrados construidos en la tercera planta de un edificio construido en el año 1965. La comunidad no dispone de ascensor. 

Este encantador piso cuenta con cuatro amplias habitaciones, tres de ellas habilitadas como habitación y una como salita, proporcionando un espacio suficiente para cada miembro del hogar o para quienes deseen habilitar un despacho o zona de estudio. Todas las habitaciones son exteriores y están diseñadas para ofrecer confort, luminosidad y funcionalidad, asegurando así un ambiente acogedor para el día a día. También cuenta con un baño completo y un aseo. 

La orientación Noreste del piso garantiza luz natural durante gran parte del día, lo que reduce el consumo eléctrico y crea un ambiente cálido y acogedor. El salón comedor es amplio y luminoso, siendo el corazón del hogar. Esta área es perfecta para reuniones familiares o para momentos de relax. Desde aquí accedemos a una terraza esquinera con vistas espectaculares a la zona verde. La cocina, cuenta con un espacio de lavandería y una amplia alhacena que aumenta considerablemente el espacio de almacenaje.

La ubicación del piso no podría ser mejor; situado frente a un amplio parque, en una zona bien comunicada, con varias líneas de autobús cercanas. Muy cerca de supermercados, colegios, y centros de salud lo que permite que el día a día sea cómodo y accesible. Esta propiedad ofrece un entorno armonioso y relajado, perfecto para la vida familiar o como inversión. A pocos minutos se encuentra el centro de la ciudad, lo que permite disfrutar de las ventajas de vivir en una zona estratégica.

Esta vivienda es perfecta para establecer tu primer hogar . No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico piso y descubrir todo lo que tiene para ofrecer.

Si buscas un hogar espacioso, bien localizado y con personalidad, esta propiedad es la elección perfecta. Invitamos a los interesados a programar una visita para experimentar de primera mano todas las bondades que este inmueble tiene a tu disposición. Estamos seguros de que su encanto y funcionalidad lo sorprenderán. No dudes en contactarnos para recibir más información y agendar una cita. Tu nuevo hogar le espera en el Puerto de Sagunto.

En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar.  

El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos. A tal efecto, se informa que al referido precio habrá que añadirle los gastos propios de la transmisión inmobiliaria, entre los que cabe enumerar los siguientes: honorarios notariales, impuesto al que se encuentre sujeta la transmisión (Impuesto sobre el Valor Añadido o Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, según el caso), gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria.  

¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia?  

- Honradez y transparencia

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso.  

- ¡Nos ocupamos de todo! Cero preocupaciones.  

- Recibe apoyo legal y fiscal durante todo el proceso.  

- Experto inmobiliario 100% a tu lado.  

- Asistencia post venta ¡Seguimos a tu lado!  

Si deseas saber más, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Vivienda dúplex con espectacular TERRAZA 90mts² !!!  balcón, garaje y trastero. Ubicada en zona tranquila de Aldaia.

 

Hay viviendas que destacan por sus metros… y otras que enamoran por cómo se viven. Esta propiedad reúne ambas cualidades en un hogar pensado para disfrutar de la amplitud, la comodidad y la vida al aire libre sin renunciar a todos los servicios de una zona urbana consolidada.

Te presentamos este magnífico dúplex de aproximadamente 110 m² construidos, distribuido en dos plantas y diseñado para ofrecer espacios cómodos, luminosos y funcionales para toda la familia.

Desde el primer momento, la vivienda transmite sensación de hogar gracias a su excelente distribución y a la gran entrada de luz natural en prácticamente todas sus estancias. La planta principal alberga un amplio salón-comedor, ideal para crear diferentes ambientes y disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. Desde aquí se accede a un agradable balcón que aporta ventilación y luminosidad.

La cocina independiente ofrece un espacio cómodo y práctico para el día a día, perfectamente conectada con el resto de la vivienda. En esta misma planta también encontramos un dormitorio y un baño completo, una distribución muy cómoda tanto para familias como para quienes buscan evitar barreras o disponer de un espacio polivalente para despacho, habitación de invitados o zona de trabajo.

En la planta superior se ubica la zona de descanso principal, compuesta por dos dormitorios amplios y luminosos, además de un segundo baño completo. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y salida a balcón, creando espacios acogedores y muy agradables.

Sin duda, el verdadero protagonista de esta vivienda es su impresionante patio privado de aproximadamente 46 m². Un espacio exterior perfecto para disfrutar durante todo el año: comidas familiares, celebraciones, zona chill out, juegos infantiles, mascotas o simplemente relajarse al aire libre con total privacidad.

Además, la vivienda dispone de una fantástica zona cubierta de aproximadamente 35 m² que amplía enormemente las posibilidades del inmueble y permite aprovechar este espacio exterior incluso en los meses más cálidos o en días de lluvia.

La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, lista para entrar a vivir, con acabados cuidados y una estética acogedora. La finca dispone de ascensor y la vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad y almacenamiento muy valorado actualmente.

Ubicada en una zona tranquila y consolidada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, centros educativos, parques, comercios, cafeterías, transporte público y rápidos accesos a las principales vías de comunicación.

Una vivienda diferente, con enormes posibilidades y espacios exteriores únicos, ideal para quienes buscan amplitud, confort y calidad de vida.

 

Características principales

• 110 m² construidos
• 3 dormitorios
• 2 baños completos
• Amplio salón-comedor
• Cocina independiente
• TERRAZA DE 90MTS²
• Balcón
• Armarios empotrados
• Ascensor
• Plaza de garaje incluida
• Trastero
• Vivienda luminosa
• Buen estado de conservación

 

 

Condiciones económicas y legales

PVP: [289.900€]

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% ó 3% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.

La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.

Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Si buscas amplitud de verdad, este hogar te va a sorprender. Ubicado en las afueras de Castellón, en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda lo tiene todo para disfrutar sin renunciar a nada. Cuenta con 4 habitaciones dobles, perfectas para familias grandes, teletrabajo o invitados, y 2 baños completos que aportan comodidad en el día a día. Su cocina independiente y el amplio comedor-salón crean un espacio ideal para compartir momentos únicos. Pero lo que realmente enamora es su gran balcón, donde la luz entra a raudales durante todo el día, y una terraza en la parte superior del edificio que, aunque es comunitaria, se puede disfrutar con total tranquilidad al tratarse de una finca de solo dos viviendas. Un espacio perfecto para relajarte, tomar el sol o crear tu propio rincón al aire libre. ? Mucha luz natural ? Espacios amplios y versátiles ?? Exterior para disfrutar todo el año Una vivienda con alma, lista para convertirse en el hogar que siempre has imaginado. ¿Vienes a descubrirla?

¿Buscas vivir en la zona más codiciada de Valencia sin renunciar a la luz, el espacio y una buena terraza? La Roqueta es de esos barrios que nunca pasan de moda. Aquí tienes el equilibrio perfecto: el latido del centro de la ciudad a tus pies y la tranquilidad de un sexto piso lleno de luz natural. Esta fantástica propiedad de 108 m² construidos destaca por su distribución inteligente y funcional, diseñada para exprimir al máximo cada metro cuadrado. Al ser una sexta planta exterior con ascensor y contar con una doble orientación norte-sur, disfrutarás de una ventilación cruzada envidiable y de un piso soleado durante todo el día. Distribución diseñada para el confort: Zona de Día Espectacular: Amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo a una espectacular terraza perimetral, ideal para tus cafés por la mañana o crear tu propio oasis urbano. Zona de Descanso: 2 dormitorios dobles y 1 dormitorio simple, con infinitas posibilidades (perfectos para familias, vestidor o ese despacho que necesitas para teletrabajar). Baños: 1 baño completo + 1 práctico aseo de cortesía. Una ubicación premium e inmejorable: Olvídate del coche. Viviendo aquí, lo tienes todo a unos pasos de tu portal: A 3 minutos a pie de la Plaza España y la estación de metro. A un paseo de la Estación del Norte y la conexión con el AVE. Servicios premium a la redonda: Supermercados, tiendas de barrio, cafeterías de moda y colegios. A minutos caminando del encanto del centro histórico de Valencia. UNA OPORTUNIDAD ÚNICA: Las viviendas con terraza, altura y luz en el centro de Valencia son un bien escaso. Ya sea para vivir o como una inversión segura con alta demanda, este piso lo tiene todo. ¿Quieres verlo en persona? Las oportunidades así vuelan. Contacta con nosotros hoy mismo para ampliar información o concertar una visita. ¡Te va a encantar! VENTA: PVP 410.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Esto no es casualidad, el plan perfecto existe. Imagina despertar cada día donde todo pasa cerca. Este apartamento en el Torreón lo tiene TODO: a solo dos minutos caminando de la playa y dos minutos del corazón del pueblo. Sí, así de cómodo. Cafeterías, supermercados, servicios y ambientazo? todo a la vuelta de la esquina. Situado en primera planta, es luminoso y acogedor, con una terraza ideal para desayunos al sol o tardes relajadas, y vistas a la montaña y a la calle que le dan ese punto especial. Cuenta con dos habitaciones dobles, una habitación simple, baño completo con ducha, aseo, y una cocina con galería pensada para el día a día. ¿Más? Claro que sí. La urbanización suma puntos con piscina, pista de tenis y plaza de garaje incluida, para que aparcar nunca sea un problema y disfrutar sea la norma. La playa del Torreón, una de las mejor valoradas de Benicàssim, está a un paseo, y el pueblo mantiene su energía tanto en verano como en invierno: vida, planes, ambiente y ese encanto que engancha. Además, Castellón está a solo 15 minutos, lo que lo convierte en una opción perfecta tanto para vacaciones inolvidables como para vivir todo el año. No es solo un apartamento, es una forma de vivir. ? VEN !!! NO LO DEJES ESCAPAR Y HAZ TU SUEÑO REALIADAD ? En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del propietario del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

Piso con ascensor de 3 habitaciones, balcón junto calle Valencia  

Te presentamos esta acogedora vivienda situada junto a la calle Valencia, frente al Centro de Salud, en una zona cómoda y bien comunicada, con fácil acceso a la autovía y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, paradas de autobús, comercios y con posibilidad de ir al metro andando.    Ubicada en una cuarta altura con ascensor (en este momento no funciona), la vivienda disfruta de una agradable entrada de luz natural que llena de vida cada estancia. En sus 77m² dispone de tres habitaciones, un baño completo, un luminoso salón comedor con salida a un balcón donde asomarse al exterior y dejar entrar el aire y la luz, y una cocina equipada lista para el uso diario.    Además, cuenta con aire acondicionado tipo split que aporta confort durante los meses más cálidos.    Una vivienda práctica, luminosa y bien situada, ideal tanto para vivir como para invertir en una zona con todos los servicios al alcance.    

Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.  Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana    

Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.   La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.  El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).  Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.

Te presentamos esta espectacular vivienda. El verdadero hogar en el corazón de Oropesa. Se encuentra en el pueblo, con todos los servicios y comodidades, a pocos pasos y accesos a las playas y atractivos turísticos de la zona. La vivienda esta distribuida en tres habitaciones amplias y cómodas con armarios empotrados, dos baños , uno con bañera en habitación principal y otro de invitados con una práctica ducha, cocina independiente totalmente equipada para preparar comidas deliciosas, salón comedor espacioso, luminoso. Cuenta con dos terrazas una de ellas amplia y con acceso desde la cocina y de las dos habitaciones dobles y otra por la que se accede desde el salón y la habitación principal, lugar perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas del pueblo. La vivienda perfecta para vivir todo el año. Además se vende con una cabina de garaje para estacionar tus vehículos de manera segura. La comunidad cuenta con piscina comunitaria para refrescarse y para que los peques puedan jugar y divertirse en un entorno supervisado ya que el recinto esta vallado. ¡ No te lo imagines, ven y visítalo, te va a enamorar ! Los metros útiles son aproximados. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad, vecinos o conserje de la comunidad. Muchas gracias por su comprensión. El precio indicado puede sufrir variaciones. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.

Se vende dúplex muy bien cuidado, pequeño pero muy bien distribuido y totalmente listo para entrar a vivir. La vivienda está actualizada y no necesita ningún tipo de reforma. Se distribuye en dos plantas: Planta baja: Zona de salón-comedor cómoda y funcional Cocina (puedes añadir si es independiente o americana) Baño completo Planta superior: Dos habitaciones bien aprovechadas Segundo baño completo La distribución es muy práctica, con un baño en cada planta, lo que aporta mucha comodidad en el día a día. La vivienda destaca por su buen estado de conservación, su ambiente acogedor y lo bien optimizado que está el espacio. Además, incluye: Plaza de garaje Trastero Una opción ideal como primera vivienda, para parejas o también como inversión por su fácil mantenimiento y funcionalidad. Nota: Agencia Registrada con el Nº 1395 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, consultable en la web de la Generalitat Valenciana. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. La información contenida en el presente anuncio se facilita a título meramente informativo y no contractual, los datos, descripciones, superficies, imágenes y cualquier otro contenido del mismo pueden estar sujetos a errores u omisiones al ser facilitados por terceros. El precio de venta publicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria, ni los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP), ni los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, registro y gestoría, ni aquellos derivados de la financiación, en caso de existir. Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva, garantizando al interesado un acceso completo a la información y una gestión profesional, transparente y sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes del inmueble ni a los vecinos. Agentes inmobiliarios con cliente interesado pueden contactar con la agencia para colaborar. Nuestro departamento financiero puede conseguir tu financiación. ¡Consúltanos!

Presentamos esta espectacular vivienda esquinera ubicada en la codiciada zona de Fadrell. Con una distribución eficiente que maximiza el espacio disponible, cuenta con un hall de entrada acogedor que da paso a todas las estancias. La amplia cocina de 15 m² se complementa perfectamente con su galería adyacente para mayor funcionalidad. El luminoso comedor-salón destaca por sus ventanas orientadas a dos calles y acceso directo al balcón privado de 4 m² ideal para disfrutar del aire libre. Esta propiedad alberga tres habitaciones dobles equipadas con armarios empotrados bien distribuidos hacia la calle; además de contar con una habitación principal diseñada como suite matrimonial que incluye vestidor y baño privado completo garantizando comodidad e intimidad. También dispone de otro baño completo adicional así como un pequeño trastero (anteriormente aseo) dentro del hogar destinado al almacenamiento práctico. Destacable es también la inclusión en el precio tanto del garage cómo del trastero situados dentro mismo edificio lo cual agrega valor significativo a esta oferta inmobiliaria. Este inmueble es en exclusiva, con lo que le facilitamos cualquier información sobre la vivienda. Por este motivo, solicitamos no molesten al propietario, ocupantes de la propiedad o vecinos de la comunidad. En todos los casos los precios expuestos son más impuestos y gastos derivados de la transmisión del inmueble.

En una de las mejores calles del barrio de Malilla, calle Juan Ramón Jiménez, les presentamos esta vivienda en venta que reúne muchas de las características más demandadas y cada vez más difíciles de encontrar hoy en día.

Situada en una segunda altura con orientación este, esta amplia vivienda de 143 m² construidos destaca por su luminosidad y excelente distribución. Dispone de un gran salón-comedor doble, espacioso y acogedor, con salida directa a un magnífico balcón-terraza donde disfrutar del aire libre sin salir de casa.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 cuartos de baño completos y una cómoda cocina independiente con salida a galería, aportando ese espacio extra de almacenamiento y desahogo tan necesario en el día a día.Ha sido reformada en gran parte, incorporando mejoras clave como carpintería exterior renovada, aire acondicionado por conductos y alisado de paredes en la mayoría de las estancias, entre otras actualizaciones que elevan el confort y la calidad de vida.

Incluye plaza de garaje en el precio, un valor añadido imprescindible en la zona.

Pero si algo convierte esta propiedad en una oportunidad verdaderamente diferencial es su comunidad: los vecinos son propietarios de los locales comerciales del edificio, actualmente alquilados. Gracias a estos ingresos, los gastos de comunidad quedan totalmente cubiertos, e incluso permiten afrontar posibles mejoras o reparaciones en la finca sin derramas extraordinarias. Un beneficio económico real y muy poco habitual.

Ubicada en Malilla, uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de Valencia, con importantes inversiones en infraestructuras y excelente conexión con el centro de la ciudad y el transporte público. A tan solo 50 metros encontrarás supermercados como Aldi, Mercadona y Consum, además de comercios de proximidad, centros médicos, colegios y una amplia oferta de restauración.

Una vivienda amplia, reformada, con terraza, garaje y comunidad saneada en una de las zonas con más futuro de Valencia.

Si estás buscando espacio, luz y tranquilidad sin renunciar a la ciudad, esta puede ser tu próxima casa. Llámanos y ven a descubrirla en persona. Te va a sorprender.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.